Tania Murray • Emi HomeLoans • El Paso & Las CrucesEl Paso y Las Cruces
If there’s a way to get you home,Si hay una manera de llevarlo a casa,we’ll find it.la encontraremos.
25+ years, top 1% nationally, and a program menu built for real life — military families, first-time buyers, the self-employed, investors, and everyone the big banks put in the “too hard” pile. Meet Team Tania, and let’s get you moving.Más de 25 años, en el 1% superior a nivel nacional y un menú de programas hecho para la vida real: familias militares, compradores de primera vez, quienes trabajan por su cuenta, inversionistas y todos los que los grandes bancos ponen en la pila de “demasiado difícil”. Conozca a Team Tania y pongámonos en marcha.
4officesoficinasEl Paso & Las CrucesEl Paso y Las Cruces
VA + DPAProgram SpecialistsEspecialistas en programas
Non-QMSelf-Employed & InvestorPor cuenta propia e inversionistas
BilingualBilingüeSe Habla Español
Who We AreQuiénes somos
Hometown brand. National engine.Marca local. Respaldo nacional.
Emi HomeLoans was born in El Paso and built for the borderlandEmi HomeLoans nació en El Paso y está hecha para la frontera— local loan officers who answer their phones, backed by the resources of a national lender. That’s how we deliver the full program menu below with hometown service, and how more families hear “approved.”: oficiales de préstamos locales que contestan el teléfono, respaldados por los recursos de un prestamista nacional. Así ofrecemos el menú completo de programas con servicio de casa, y así más familias escuchan “aprobado”.
Emi HomeLoans is a trade name of All Western Mortgage, Inc., so your application and loan documents will identify All Western Mortgage. You will continue working directly with Team Tania.
From “could I buy?” to keys.De “¿podré comprar?” a las llaves.
Tap a stop on the road to see what happens there, who’s riding with you, and your best next move — or hit Take the drive and ride it start to finish.Toque una parada del camino para ver qué sucede ahí, quién lo acompaña y cuál es su mejor siguiente paso, o presione Recorra el camino para verlo de principio a fin.
0% of the way home0% del camino a casa
Pick a stop above — wherever you are right now is the right place to start.Elija una parada arriba: donde esté ahora es el lugar correcto para empezar.
Riding with youLo acompaña
Loan ProgramsProgramas de préstamo
A menu built for real life — not just perfect paperwork.Un menú hecho para la vida real, no solo para papeles perfectos.
VA, down-payment help, FHA & conventional — plus Non-QM options for the buyers other lenders turn away.VA, ayuda para el enganche, FHA y convencional, además de opciones Non-QM para los compradores que otros prestamistas rechazan.
MilitaryMilitar
VA LoansPréstamos VA
Military families & veterans — our specialty, Fort Bliss to everywhere.Familias militares y veteranos: nuestra especialidad, de Fort Bliss a todas partes.
$0 down for qualified buyers • offers listing agents respect$0 de enganche para compradores calificados • ofertas que los agentes vendedores respetan
Down-Payment AssistanceAsistencia para el pago inicial
First-time & qualifying buyers using TDHCA, TSAHC & Mi Casa programs.Compradores de primera vez y calificados con los programas TDHCA, TSAHC y Mi Casa.
Can cover down payment + closing costs for eligible buyersPuede cubrir el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
Self-employed, 1099, investors, ITIN & foreign nationals — qualify on how you really earn.Independientes, 1099, inversionistas, ITIN y extranjeros: califique según cómo gana realmente.
Bank statement • P&L • 1099 • DSCR • asset-based • WVOE • ITINEstados de cuenta • P&L • 1099 • DSCR • por activos • WVOE • ITIN
What could the monthly payment look like?¿Cuánto podría ser el pago mensual?
Taxes, insurance and mortgage insurance included — not just principal and interest. Switch between El Paso and Las Cruces to see how property taxes change the number.Incluye impuestos, seguro y seguro hipotecario, no solo capital e intereses. Cambie entre El Paso y Las Cruces para ver cómo los impuestos a la propiedad cambian el número.
No cookie-cutter loans — just a plan built around you.Cada hipoteca, personalizada: nada de préstamos en serie, solo un plan hecho a su medida.
Every Military family — Included
VA expertise that makes your offer the strong one.Cada familia militar, incluida: experiencia VA que hace fuerte su oferta.
Every Move — Intentional
Strategy first, so every step has a reason.Cada paso, con intención: primero la estrategia, para que cada paso tenga una razón.
EMI
Smile, You’re Home.Sonría, ya está en casa.
The Emi HomeLoans promiseLa promesa de Emi HomeLoans
Fun fact:Dato curioso:emi(笑み) means “smile” in Japanese. Smile, You’re Home isn’t just a tagline — it’s in our name.(笑み) significa “sonrisa” en japonés. Smile, You’re Home no es solo un lema: está en nuestro nombre.
Ready? Your application takes about 15 minutes.¿Listo? Su solicitud toma unos 15 minutos.
Not ready? Run your numbers first, or DM us — real humans answer.¿Aún no está listo? Primero haga sus números, o escríbanos por mensaje directo: le responden personas reales.
Apply & strategize with TaniaAplique y planee con Tania
Your application lands with Tania. She structures the loan, picks the right program, and gives you honest numbers up front.Su solicitud llega a Tania. Ella estructura el préstamo, elige el programa adecuado y le da números honestos desde el principio.
25+ years of loan strategy. She structures your file, picks the path, and gets it done.Más de 25 años de estrategia de préstamos. Ella estructura su expediente, elige el camino y lo saca adelante.
“A mortgage is one decision. Generational wealth is a relationship.”“Una hipoteca es una decisión. La riqueza generacional es una relación.”
My goal is not to close a loan — it is to serve as your family’s lending advisor across every stage: your first home, your refinance, your children’s first homes. Your family’s best interest drives every recommendation I make, and financial literacy is the foundation of everything I do.Mi meta no es cerrar un préstamo: es ser la asesora de préstamos de su familia en cada etapa: su primera casa, su refinanciamiento, las primeras casas de sus hijos. El mejor interés de su familia guía cada recomendación que hago, y la educación financiera es la base de todo lo que hago.
Married to Jason Murray, a U.S. Army veteran who also works in finance — on the investment side.Casada con Jason Murray, veterano del Ejército de EE. UU. que también trabaja en finanzas, del lado de las inversiones.
Co-owner, with her daughter Viviana, of Forme Society, a Lagree fitness studio.Copropietaria, con su hija Viviana, de Forme Society, un estudio de fitness Lagree.
Mother of two; her daughter Ariana is completing a master’s degree in pursuit of her CPA.Madre de dos; su hija Ariana está terminando una maestría en camino a ser CPA.
Committed advocate for financial literacy in the borderland community.Defensora comprometida de la educación financiera en la comunidad fronteriza.
Review your options with DeniceRevise sus opciones con Denice
Denice reviews your initial qualifications, walks you through available options, gathers your paperwork, and helps confirm the loan structure that fits your situation.Denice revisa sus calificaciones iniciales, le explica las opciones disponibles, reúne su documentación y le ayuda a confirmar la estructura de préstamo que se ajusta a su situación.
Where Denice helps mostDonde Denice ayuda más
Walks you through your credit report line by line.Revisa su reporte de crédito con usted línea por línea.
Tells you exactly what your file needs — and nothing more.Le dice exactamente lo que necesita su expediente, nada más.
Finds the right path for self-employed borrowers with 12–24 months of statements.Encuentra el camino correcto para independientes con 12–24 meses de estados de cuenta.
Sandra coordinates title and closing documents, works with the processor and underwriter, and drives your clear-to-close. You show up, sign, and smile — you’re home.Sandra coordina los documentos de título y cierre, trabaja con el procesador y el suscriptor, y lleva su préstamo hasta la aprobación final. Usted llega, firma y sonríe: ya está en casa.
Takes you to the finish line — coordinates title and closing documents, your clear-to-close, and works hand-in-hand with the processor and underwriter.Lo lleva hasta la meta: coordina los documentos de título y cierre, su aprobación final para cerrar, y trabaja de la mano con el procesador y el suscriptor.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Real Closing StoriesHistorias reales de cierre
VA BuyerComprador VA
They had a situation. We found a strategy.Tenían una situación. Encontramos una estrategia.
Problem:Problema:
Worried a VA offer wouldn’t compete.Le preocupaba que una oferta VA no pudiera competir.
Strategy:Estrategia:
Strong upfront approval and agent-to-agent communication.Aprobación sólida desde el inicio y comunicación de agente a agente.
Result:Resultado:
Moved forward with the purchase.Siguió adelante con la compra.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Real Closing StoriesHistorias reales de cierre
First-Time BuyerComprador de primera vez
They had a situation. We found a strategy.Tenían una situación. Encontramos una estrategia.
Problem:Problema:
Cash to close was the biggest obstacle.El efectivo para el cierre era el mayor obstáculo.
Strategy:Estrategia:
Reviewed eligible down-payment assistance and credits.Revisamos asistencia para el pago inicial y créditos elegibles.
Result:Resultado:
Closed with an affordable structure.Cerró con una estructura accesible.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Real Closing StoriesHistorias reales de cierre
InvestorInversionista
They had a situation. We found a strategy.Tenían una situación. Encontramos una estrategia.
Problem:Problema:
Traditional income documentation didn’t fit.La documentación tradicional de ingresos no encajaba.
Strategy:Estrategia:
Reviewed DSCR options based on property cash flow.Revisamos opciones DSCR basadas en el flujo de efectivo de la propiedad.
Result:Resultado:
The property’s economics carried the deal.Los números de la propiedad sacaron adelante el trato.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
MilitaryMilitar
VA LoansPréstamos VA
Built forPensado para
Military families & veterans — our specialty, Fort Bliss to everywhere.Familias militares y veteranos: nuestra especialidad, de Fort Bliss a todas partes.
At a glanceDe un vistazo
$0 down for qualified buyers$0 de enganche para compradores calificados
offers listing agents respectofertas que los agentes vendedores respetan
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
First-timePrimera vez
Down-Payment AssistanceAsistencia para el pago inicial
Built forPensado para
First-time & qualifying buyers using TDHCA, TSAHC & Mi Casa programs.Compradores de primera vez y calificados con los programas TDHCA, TSAHC y Mi Casa.
At a glanceDe un vistazo
Can cover down payment + closing costs for eligible buyersPuede cubrir el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
ClassicClásico
FHA & ConventionalFHA y convencional
Built forPensado para
The classics, structured right on day one for smooth closings.Los clásicos, bien estructurados desde el primer día para cierres sin contratiempos.
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Competitive ratesTasas competitivas
careful upfront review and responsive communicationrevisión cuidadosa desde el inicio y comunicación oportuna
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
New MexicoNuevo México
New Mexico MFA ProgramsProgramas de New Mexico MFA
Built forPensado para
New Mexico homebuyers using Housing New Mexico | MFA mortgage and down-payment assistance programs, for first-time and repeat buyers.Compradores en Nuevo México que usan los programas hipotecarios y de asistencia para el enganche de Housing New Mexico | MFA, para compradores de primera vez y recurrentes.
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Mortgage + down-payment and closing-cost assistance options for eligible buyersOpciones de hipoteca y asistencia para el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
subject to income, purchase-price, and program limitssujetas a límites de ingresos, precio de compra y del programa
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
Self-employedIndependientes
Bank Statement LoansPréstamos con estados de cuenta
Built forPensado para
Self-employed & business owners whose tax returns hide their real cash flow.Trabajadores independientes y dueños de negocio cuyas declaraciones de impuestos no reflejan su flujo de efectivo real.
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Qualify on 12–24 mo. of depositsCalifique con 12–24 meses de depósitos
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
Self-employedIndependientes
Profit & Loss LoansPréstamos con estado de pérdidas y ganancias
Built forPensado para
Business owners with messy bank statements — qualify on a CPA-prepared P&L.Dueños de negocio con estados de cuenta complicados: califique con un P&L preparado por un contador (CPA).
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Up to 85% purchaseHasta 85% en compra
FICO from 620FICO desde 620
no bank statements neededno se requieren estados de cuenta
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
Self-employedIndependientes
1099 LoansPréstamos 1099
Built forPensado para
Contract workers whose write-offs shrink their qualifying income.Contratistas cuyas deducciones reducen su ingreso calificable.
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Qualify on gross 1099 incomeCalifique con el ingreso bruto 1099
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
SpecialtyEspecializado
Asset QualificationCalificación por activos
Built forPensado para
Retirees & high-net-worth buyers living off assets, not paychecks.Jubilados y compradores de alto patrimonio que viven de sus activos, no de un sueldo.
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Assets become qualifying incomeLos activos se convierten en ingreso calificable
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
InvestorInversionista
DSCR Investor LoansPréstamos DSCR para inversionistas
Built forPensado para
Real estate investors — the property’s rent qualifies, not your paystubs.Inversionistas en bienes raíces: califica la renta de la propiedad, no sus talones de pago.
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Qualification may be based primarily on eligible property cash flow rather than traditional personal-income documentationLa calificación puede basarse principalmente en el flujo de efectivo elegible de la propiedad en lugar de la documentación tradicional de ingresos personales
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
SpecialtyEspecializado
Medical ProfessionalProfesionales médicos
Built forPensado para
Doctors, dentists, vets, CRNAs — including residents with a signed offer.Médicos, dentistas, veterinarios y CRNA, incluidos residentes con una oferta de empleo firmada.
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Up to 100% financing, no MIHasta 100% de financiamiento, sin seguro hipotecario
qualify on future incomecalifique con ingresos futuros
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
Variable incomeIngreso variable
WVOE LoansPréstamos WVOE
Built forPensado para
W-2 earners with variable pay that paystubs don’t fully show.Asalariados W-2 con pago variable que sus talones no reflejan por completo.
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Employer-verified earningsIngresos verificados por el empleador
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
SpecialtyEspecializado
ITIN & Foreign NationalITIN y extranjeros
Built forPensado para
Buyers without a Social Security number or U.S. credit history.Compradores sin número de Seguro Social o sin historial de crédito en EE. UU.
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ITIN up to 85%ITIN hasta 85%
Foreign National up to 75%, foreign credit acceptedextranjeros hasta 75%, se acepta crédito extranjero
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
RuralRural
Land, Farms & BarndosTerrenos, ranchos y barndominios
Built forPensado para
Rural homes, hobby farms, and barndominiums traditional lenders decline.Casas rurales, pequeños ranchos y barndominios que los prestamistas tradicionales rechazan.
At a glanceDe un vistazo
Acreage and rural-property options may be available, subject to property and program guidelinesPuede haber opciones para terrenos y propiedades rurales, sujetas a los lineamientos de la propiedad y del programa
10/15/30-yr fixed optionsopciones fijas a 10/15/30 años
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
HomeownersPropietarios
HELOCs & Second LiensHELOC y segundas hipotecas
Built forPensado para
Tap your equity without touching your first mortgage’s rate.Use el valor líquido de su casa sin tocar la tasa de su primera hipoteca.
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Apply & strategize with TaniaAplique y planee con Tania
Your application lands with Tania. She structures the loan, picks the right program, and gives you honest numbers up front.Su solicitud llega a Tania. Ella estructura el préstamo, elige el programa adecuado y le da números honestos desde el principio.
25+ years of loan strategy. She structures your file, picks the path, and gets it done.Más de 25 años de estrategia de préstamos. Ella estructura su expediente, elige el camino y lo saca adelante.
“A mortgage is one decision. Generational wealth is a relationship.”“Una hipoteca es una decisión. La riqueza generacional es una relación.”
My goal is not to close a loan — it is to serve as your family’s lending advisor across every stage: your first home, your refinance, your children’s first homes. Your family’s best interest drives every recommendation I make, and financial literacy is the foundation of everything I do.Mi meta no es cerrar un préstamo: es ser la asesora de préstamos de su familia en cada etapa: su primera casa, su refinanciamiento, las primeras casas de sus hijos. El mejor interés de su familia guía cada recomendación que hago, y la educación financiera es la base de todo lo que hago.
Married to Jason Murray, a U.S. Army veteran who also works in finance — on the investment side.Casada con Jason Murray, veterano del Ejército de EE. UU. que también trabaja en finanzas, del lado de las inversiones.
Co-owner, with her daughter Viviana, of Forme Society, a Lagree fitness studio.Copropietaria, con su hija Viviana, de Forme Society, un estudio de fitness Lagree.
Mother of two; her daughter Ariana is completing a master’s degree in pursuit of her CPA.Madre de dos; su hija Ariana está terminando una maestría en camino a ser CPA.
Committed advocate for financial literacy in the borderland community.Defensora comprometida de la educación financiera en la comunidad fronteriza.
Review your options with DeniceRevise sus opciones con Denice
Denice reviews your initial qualifications, walks you through available options, gathers your paperwork, and helps confirm the loan structure that fits your situation.Denice revisa sus calificaciones iniciales, le explica las opciones disponibles, reúne su documentación y le ayuda a confirmar la estructura de préstamo que se ajusta a su situación.
Where Denice helps mostDonde Denice ayuda más
Walks you through your credit report line by line.Revisa su reporte de crédito con usted línea por línea.
Tells you exactly what your file needs — and nothing more.Le dice exactamente lo que necesita su expediente, nada más.
Finds the right path for self-employed borrowers with 12–24 months of statements.Encuentra el camino correcto para independientes con 12–24 meses de estados de cuenta.
Sandra coordinates title and closing documents, works with the processor and underwriter, and drives your clear-to-close. You show up, sign, and smile — you’re home.Sandra coordina los documentos de título y cierre, trabaja con el procesador y el suscriptor, y lleva su préstamo hasta la aprobación final. Usted llega, firma y sonríe: ya está en casa.
Takes you to the finish line — coordinates title and closing documents, your clear-to-close, and works hand-in-hand with the processor and underwriter.Lo lleva hasta la meta: coordina los documentos de título y cierre, su aprobación final para cerrar, y trabaja de la mano con el procesador y el suscriptor.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Military families & veterans — our specialty, Fort Bliss to everywhere.Familias militares y veteranos: nuestra especialidad, de Fort Bliss a todas partes.
At a glanceDe un vistazo
$0 down for qualified buyers$0 de enganche para compradores calificados
offers listing agents respectofertas que los agentes vendedores respetan
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Down-Payment AssistanceAsistencia para el pago inicial
Built forPensado para
First-time & qualifying buyers using TDHCA, TSAHC & Mi Casa programs.Compradores de primera vez y calificados con los programas TDHCA, TSAHC y Mi Casa.
At a glanceDe un vistazo
Can cover down payment + closing costs for eligible buyersPuede cubrir el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
New Mexico MFA ProgramsProgramas de New Mexico MFA
Built forPensado para
New Mexico homebuyers using Housing New Mexico | MFA mortgage and down-payment assistance programs, for first-time and repeat buyers.Compradores en Nuevo México que usan los programas hipotecarios y de asistencia para el enganche de Housing New Mexico | MFA, para compradores de primera vez y recurrentes.
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Mortgage + down-payment and closing-cost assistance options for eligible buyersOpciones de hipoteca y asistencia para el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
subject to income, purchase-price, and program limitssujetas a límites de ingresos, precio de compra y del programa
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Bank Statement LoansPréstamos con estados de cuenta
Built forPensado para
Self-employed & business owners whose tax returns hide their real cash flow.Trabajadores independientes y dueños de negocio cuyas declaraciones de impuestos no reflejan su flujo de efectivo real.
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Qualify on 12–24 mo. of depositsCalifique con 12–24 meses de depósitos
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Profit & Loss LoansPréstamos con estado de pérdidas y ganancias
Built forPensado para
Business owners with messy bank statements — qualify on a CPA-prepared P&L.Dueños de negocio con estados de cuenta complicados: califique con un P&L preparado por un contador (CPA).
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Up to 85% purchaseHasta 85% en compra
FICO from 620FICO desde 620
no bank statements neededno se requieren estados de cuenta
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
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Retirees & high-net-worth buyers living off assets, not paychecks.Jubilados y compradores de alto patrimonio que viven de sus activos, no de un sueldo.
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Assets become qualifying incomeLos activos se convierten en ingreso calificable
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DSCR Investor LoansPréstamos DSCR para inversionistas
Built forPensado para
Real estate investors — the property’s rent qualifies, not your paystubs.Inversionistas en bienes raíces: califica la renta de la propiedad, no sus talones de pago.
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Qualification may be based primarily on eligible property cash flow rather than traditional personal-income documentationLa calificación puede basarse principalmente en el flujo de efectivo elegible de la propiedad en lugar de la documentación tradicional de ingresos personales
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Doctors, dentists, vets, CRNAs — including residents with a signed offer.Médicos, dentistas, veterinarios y CRNA, incluidos residentes con una oferta de empleo firmada.
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Up to 100% financing, no MIHasta 100% de financiamiento, sin seguro hipotecario
qualify on future incomecalifique con ingresos futuros
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Land, Farms & BarndosTerrenos, ranchos y barndominios
Built forPensado para
Rural homes, hobby farms, and barndominiums traditional lenders decline.Casas rurales, pequeños ranchos y barndominios que los prestamistas tradicionales rechazan.
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Acreage and rural-property options may be available, subject to property and program guidelinesPuede haber opciones para terrenos y propiedades rurales, sujetas a los lineamientos de la propiedad y del programa
10/15/30-yr fixed optionsopciones fijas a 10/15/30 años
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DeniceDenice Herrera
TaniaTania Murray
SandraSandra Martinez
