Call, text or send a quick note — you’ll get responses within 4 business hours.Llame, envíe un texto o una nota rápida; recibirá respuesta en un plazo de 4 horas hábiles.
Responses within 4 business hours, Mon–Fri 8:30–5:30. Urgent? Call.Respondemos en un plazo de 4 horas hábiles, Lun–Vie 8:30–5:30. ¿Es urgente? Llame.
Tania’s Mortgage Update — one useful email a monthNoticias hipotecarias de Tania: un correo útil al mes
What rates are doing, program updates, and one financial-literacy tip. No noise. Unsubscribe anytime.Qué están haciendo las tasas, novedades de programas y un consejo de educación financiera. Sin ruido. Cancele cuando quiera.
Not Ready to Apply?¿Todavía no está listo para solicitar?
Start here instead.Empiece aquí.
Tell us where you are in the process and Team Tania will tell you your next best step.Díganos en qué parte del proceso está y Team Tania le dirá cuál es su mejor siguiente paso.
We’ll text you back — no spam.Le respondemos por texto; sin spam.
Phone or email is enough.Con celular o correo es suficiente.
Submitting opens a pre-written text to Team Tania — nothing is stored on this page. Responses within 4 business hours. Please don’t include sensitive financial details.Al enviar se abre un mensaje de texto ya escrito para Team Tania; esta página no guarda nada. Respondemos en un plazo de 4 horas hábiles. Por favor no incluya datos financieros confidenciales.
For Realtors, Builders + Referral PartnersPara Realtors, constructores y socios de referidos
Think your buyer doesn’t fit the box? Send the scenario before you write it off.¿Cree que su comprador no encaja en el molde? Envíe el escenario antes de descartarlo.
Please don’t send borrower documents by text or email — we’ll provide the secure portal.Por favor no envíe documentos de prestatarios por mensaje de texto ni por correo electrónico; le daremos el portal seguro.
Apply & strategize with TaniaAplique y planee con Tania
Your application lands with Tania. She structures the loan, picks the right program, and gives you honest numbers up front.Su solicitud llega a Tania. Ella estructura el préstamo, elige el programa adecuado y le da números honestos desde el principio.
25+ years of loan strategy. She structures your file, picks the path, and gets it done.Más de 25 años de estrategia de préstamos. Ella estructura su expediente, elige el camino y lo saca adelante.
“A mortgage is one decision. Generational wealth is a relationship.”“Una hipoteca es una decisión. La riqueza generacional es una relación.”
My goal is not to close a loan — it is to serve as your family’s lending advisor across every stage: your first home, your refinance, your children’s first homes. Your family’s best interest drives every recommendation I make, and financial literacy is the foundation of everything I do.Mi meta no es cerrar un préstamo: es ser la asesora de préstamos de su familia en cada etapa: su primera casa, su refinanciamiento, las primeras casas de sus hijos. El mejor interés de su familia guía cada recomendación que hago, y la educación financiera es la base de todo lo que hago.
Married to Jason Murray, a U.S. Army veteran who also works in finance — on the investment side.Casada con Jason Murray, veterano del Ejército de EE. UU. que también trabaja en finanzas, del lado de las inversiones.
Co-owner, with her daughter Viviana, of Forme Society, a Lagree fitness studio.Copropietaria, con su hija Viviana, de Forme Society, un estudio de fitness Lagree.
Mother of two; her daughter Ariana is completing a master’s degree in pursuit of her CPA.Madre de dos; su hija Ariana está terminando una maestría en camino a ser CPA.
Committed advocate for financial literacy in the borderland community.Defensora comprometida de la educación financiera en la comunidad fronteriza.
Review your options with DeniceRevise sus opciones con Denice
Denice reviews your initial qualifications, walks you through available options, gathers your paperwork, and helps confirm the loan structure that fits your situation.Denice revisa sus calificaciones iniciales, le explica las opciones disponibles, reúne su documentación y le ayuda a confirmar la estructura de préstamo que se ajusta a su situación.
Where Denice helps mostDonde Denice ayuda más
Walks you through your credit report line by line.Revisa su reporte de crédito con usted línea por línea.
Tells you exactly what your file needs — and nothing more.Le dice exactamente lo que necesita su expediente, nada más.
Finds the right path for self-employed borrowers with 12–24 months of statements.Encuentra el camino correcto para independientes con 12–24 meses de estados de cuenta.
Sandra coordinates title and closing documents, works with the processor and underwriter, and drives your clear-to-close. You show up, sign, and smile — you’re home.Sandra coordina los documentos de título y cierre, trabaja con el procesador y el suscriptor, y lleva su préstamo hasta la aprobación final. Usted llega, firma y sonríe: ya está en casa.
Takes you to the finish line — coordinates title and closing documents, your clear-to-close, and works hand-in-hand with the processor and underwriter.Lo lleva hasta la meta: coordina los documentos de título y cierre, su aprobación final para cerrar, y trabaja de la mano con el procesador y el suscriptor.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Real Closing StoriesHistorias reales de cierre
VA BuyerComprador VA
They had a situation. We found a strategy.Tenían una situación. Encontramos una estrategia.
Problem:Problema:
Worried a VA offer wouldn’t compete.Le preocupaba que una oferta VA no pudiera competir.
Strategy:Estrategia:
Strong upfront approval and agent-to-agent communication.Aprobación sólida desde el inicio y comunicación de agente a agente.
Result:Resultado:
Moved forward with the purchase.Siguió adelante con la compra.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Real Closing StoriesHistorias reales de cierre
First-Time BuyerComprador de primera vez
They had a situation. We found a strategy.Tenían una situación. Encontramos una estrategia.
Problem:Problema:
Cash to close was the biggest obstacle.El efectivo para el cierre era el mayor obstáculo.
Strategy:Estrategia:
Reviewed eligible down-payment assistance and credits.Revisamos asistencia para el pago inicial y créditos elegibles.
Result:Resultado:
Closed with an affordable structure.Cerró con una estructura accesible.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Real Closing StoriesHistorias reales de cierre
InvestorInversionista
They had a situation. We found a strategy.Tenían una situación. Encontramos una estrategia.
Problem:Problema:
Traditional income documentation didn’t fit.La documentación tradicional de ingresos no encajaba.
Strategy:Estrategia:
Reviewed DSCR options based on property cash flow.Revisamos opciones DSCR basadas en el flujo de efectivo de la propiedad.
Result:Resultado:
The property’s economics carried the deal.Los números de la propiedad sacaron adelante el trato.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
MilitaryMilitar
VA LoansPréstamos VA
Built forPensado para
Military families & veterans — our specialty, Fort Bliss to everywhere.Familias militares y veteranos: nuestra especialidad, de Fort Bliss a todas partes.
At a glanceDe un vistazo
$0 down for qualified buyers$0 de enganche para compradores calificados
offers listing agents respectofertas que los agentes vendedores respetan
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
First-timePrimera vez
Down-Payment AssistanceAsistencia para el pago inicial
Built forPensado para
First-time & qualifying buyers using TDHCA, TSAHC & Mi Casa programs.Compradores de primera vez y calificados con los programas TDHCA, TSAHC y Mi Casa.
At a glanceDe un vistazo
Can cover down payment + closing costs for eligible buyersPuede cubrir el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
ClassicClásico
FHA & ConventionalFHA y convencional
Built forPensado para
The classics, structured right on day one for smooth closings.Los clásicos, bien estructurados desde el primer día para cierres sin contratiempos.
At a glanceDe un vistazo
Competitive ratesTasas competitivas
careful upfront review and responsive communicationrevisión cuidadosa desde el inicio y comunicación oportuna
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
New MexicoNuevo México
New Mexico MFA ProgramsProgramas de New Mexico MFA
Built forPensado para
New Mexico homebuyers using Housing New Mexico | MFA mortgage and down-payment assistance programs, for first-time and repeat buyers.Compradores en Nuevo México que usan los programas hipotecarios y de asistencia para el enganche de Housing New Mexico | MFA, para compradores de primera vez y recurrentes.
At a glanceDe un vistazo
Mortgage + down-payment and closing-cost assistance options for eligible buyersOpciones de hipoteca y asistencia para el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
subject to income, purchase-price, and program limitssujetas a límites de ingresos, precio de compra y del programa
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
Self-employedIndependientes
Bank Statement LoansPréstamos con estados de cuenta
Built forPensado para
Self-employed & business owners whose tax returns hide their real cash flow.Trabajadores independientes y dueños de negocio cuyas declaraciones de impuestos no reflejan su flujo de efectivo real.
At a glanceDe un vistazo
Qualify on 12–24 mo. of depositsCalifique con 12–24 meses de depósitos
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
Self-employedIndependientes
Profit & Loss LoansPréstamos con estado de pérdidas y ganancias
Built forPensado para
Business owners with messy bank statements — qualify on a CPA-prepared P&L.Dueños de negocio con estados de cuenta complicados: califique con un P&L preparado por un contador (CPA).
At a glanceDe un vistazo
Up to 85% purchaseHasta 85% en compra
FICO from 620FICO desde 620
no bank statements neededno se requieren estados de cuenta
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
Self-employedIndependientes
1099 LoansPréstamos 1099
Built forPensado para
Contract workers whose write-offs shrink their qualifying income.Contratistas cuyas deducciones reducen su ingreso calificable.
At a glanceDe un vistazo
Qualify on gross 1099 incomeCalifique con el ingreso bruto 1099
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
SpecialtyEspecializado
Asset QualificationCalificación por activos
Built forPensado para
Retirees & high-net-worth buyers living off assets, not paychecks.Jubilados y compradores de alto patrimonio que viven de sus activos, no de un sueldo.
At a glanceDe un vistazo
Assets become qualifying incomeLos activos se convierten en ingreso calificable
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
InvestorInversionista
DSCR Investor LoansPréstamos DSCR para inversionistas
Built forPensado para
Real estate investors — the property’s rent qualifies, not your paystubs.Inversionistas en bienes raíces: califica la renta de la propiedad, no sus talones de pago.
At a glanceDe un vistazo
Qualification may be based primarily on eligible property cash flow rather than traditional personal-income documentationLa calificación puede basarse principalmente en el flujo de efectivo elegible de la propiedad en lugar de la documentación tradicional de ingresos personales
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
SpecialtyEspecializado
Medical ProfessionalProfesionales médicos
Built forPensado para
Doctors, dentists, vets, CRNAs — including residents with a signed offer.Médicos, dentistas, veterinarios y CRNA, incluidos residentes con una oferta de empleo firmada.
At a glanceDe un vistazo
Up to 100% financing, no MIHasta 100% de financiamiento, sin seguro hipotecario
qualify on future incomecalifique con ingresos futuros
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
Variable incomeIngreso variable
WVOE LoansPréstamos WVOE
Built forPensado para
W-2 earners with variable pay that paystubs don’t fully show.Asalariados W-2 con pago variable que sus talones no reflejan por completo.
At a glanceDe un vistazo
Employer-verified earningsIngresos verificados por el empleador
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
SpecialtyEspecializado
ITIN & Foreign NationalITIN y extranjeros
Built forPensado para
Buyers without a Social Security number or U.S. credit history.Compradores sin número de Seguro Social o sin historial de crédito en EE. UU.
At a glanceDe un vistazo
ITIN up to 85%ITIN hasta 85%
Foreign National up to 75%, foreign credit acceptedextranjeros hasta 75%, se acepta crédito extranjero
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Loan ProgramsProgramas de préstamo
RuralRural
Land, Farms & BarndosTerrenos, ranchos y barndominios
Built forPensado para
Rural homes, hobby farms, and barndominiums traditional lenders decline.Casas rurales, pequeños ranchos y barndominios que los prestamistas tradicionales rechazan.
At a glanceDe un vistazo
Acreage and rural-property options may be available, subject to property and program guidelinesPuede haber opciones para terrenos y propiedades rurales, sujetas a los lineamientos de la propiedad y del programa
10/15/30-yr fixed optionsopciones fijas a 10/15/30 años
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Loan ProgramsProgramas de préstamo
HomeownersPropietarios
HELOCs & Second LiensHELOC y segundas hipotecas
Built forPensado para
Tap your equity without touching your first mortgage’s rate.Use el valor líquido de su casa sin tocar la tasa de su primera hipoteca.
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Apply & strategize with TaniaAplique y planee con Tania
Your application lands with Tania. She structures the loan, picks the right program, and gives you honest numbers up front.Su solicitud llega a Tania. Ella estructura el préstamo, elige el programa adecuado y le da números honestos desde el principio.
25+ years of loan strategy. She structures your file, picks the path, and gets it done.Más de 25 años de estrategia de préstamos. Ella estructura su expediente, elige el camino y lo saca adelante.
“A mortgage is one decision. Generational wealth is a relationship.”“Una hipoteca es una decisión. La riqueza generacional es una relación.”
My goal is not to close a loan — it is to serve as your family’s lending advisor across every stage: your first home, your refinance, your children’s first homes. Your family’s best interest drives every recommendation I make, and financial literacy is the foundation of everything I do.Mi meta no es cerrar un préstamo: es ser la asesora de préstamos de su familia en cada etapa: su primera casa, su refinanciamiento, las primeras casas de sus hijos. El mejor interés de su familia guía cada recomendación que hago, y la educación financiera es la base de todo lo que hago.
Married to Jason Murray, a U.S. Army veteran who also works in finance — on the investment side.Casada con Jason Murray, veterano del Ejército de EE. UU. que también trabaja en finanzas, del lado de las inversiones.
Co-owner, with her daughter Viviana, of Forme Society, a Lagree fitness studio.Copropietaria, con su hija Viviana, de Forme Society, un estudio de fitness Lagree.
Mother of two; her daughter Ariana is completing a master’s degree in pursuit of her CPA.Madre de dos; su hija Ariana está terminando una maestría en camino a ser CPA.
Committed advocate for financial literacy in the borderland community.Defensora comprometida de la educación financiera en la comunidad fronteriza.
Review your options with DeniceRevise sus opciones con Denice
Denice reviews your initial qualifications, walks you through available options, gathers your paperwork, and helps confirm the loan structure that fits your situation.Denice revisa sus calificaciones iniciales, le explica las opciones disponibles, reúne su documentación y le ayuda a confirmar la estructura de préstamo que se ajusta a su situación.
Where Denice helps mostDonde Denice ayuda más
Walks you through your credit report line by line.Revisa su reporte de crédito con usted línea por línea.
Tells you exactly what your file needs — and nothing more.Le dice exactamente lo que necesita su expediente, nada más.
Finds the right path for self-employed borrowers with 12–24 months of statements.Encuentra el camino correcto para independientes con 12–24 meses de estados de cuenta.
Sandra coordinates title and closing documents, works with the processor and underwriter, and drives your clear-to-close. You show up, sign, and smile — you’re home.Sandra coordina los documentos de título y cierre, trabaja con el procesador y el suscriptor, y lleva su préstamo hasta la aprobación final. Usted llega, firma y sonríe: ya está en casa.
Takes you to the finish line — coordinates title and closing documents, your clear-to-close, and works hand-in-hand with the processor and underwriter.Lo lleva hasta la meta: coordina los documentos de título y cierre, su aprobación final para cerrar, y trabaja de la mano con el procesador y el suscriptor.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Anonymized examples. Every borrower and property is different; past outcomes do not guarantee future results.Ejemplos anónimos. Cada prestatario y cada propiedad son diferentes; los resultados pasados no garantizan resultados futuros.
Military families & veterans — our specialty, Fort Bliss to everywhere.Familias militares y veteranos: nuestra especialidad, de Fort Bliss a todas partes.
At a glanceDe un vistazo
$0 down for qualified buyers$0 de enganche para compradores calificados
offers listing agents respectofertas que los agentes vendedores respetan
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Down-Payment AssistanceAsistencia para el pago inicial
Built forPensado para
First-time & qualifying buyers using TDHCA, TSAHC & Mi Casa programs.Compradores de primera vez y calificados con los programas TDHCA, TSAHC y Mi Casa.
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Can cover down payment + closing costs for eligible buyersPuede cubrir el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
New Mexico MFA ProgramsProgramas de New Mexico MFA
Built forPensado para
New Mexico homebuyers using Housing New Mexico | MFA mortgage and down-payment assistance programs, for first-time and repeat buyers.Compradores en Nuevo México que usan los programas hipotecarios y de asistencia para el enganche de Housing New Mexico | MFA, para compradores de primera vez y recurrentes.
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Mortgage + down-payment and closing-cost assistance options for eligible buyersOpciones de hipoteca y asistencia para el enganche y los costos de cierre para compradores elegibles
subject to income, purchase-price, and program limitssujetas a límites de ingresos, precio de compra y del programa
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Bank Statement LoansPréstamos con estados de cuenta
Built forPensado para
Self-employed & business owners whose tax returns hide their real cash flow.Trabajadores independientes y dueños de negocio cuyas declaraciones de impuestos no reflejan su flujo de efectivo real.
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Qualify on 12–24 mo. of depositsCalifique con 12–24 meses de depósitos
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Profit & Loss LoansPréstamos con estado de pérdidas y ganancias
Built forPensado para
Business owners with messy bank statements — qualify on a CPA-prepared P&L.Dueños de negocio con estados de cuenta complicados: califique con un P&L preparado por un contador (CPA).
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Up to 85% purchaseHasta 85% en compra
FICO from 620FICO desde 620
no bank statements neededno se requieren estados de cuenta
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Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Retirees & high-net-worth buyers living off assets, not paychecks.Jubilados y compradores de alto patrimonio que viven de sus activos, no de un sueldo.
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Assets become qualifying incomeLos activos se convierten en ingreso calificable
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
DSCR Investor LoansPréstamos DSCR para inversionistas
Built forPensado para
Real estate investors — the property’s rent qualifies, not your paystubs.Inversionistas en bienes raíces: califica la renta de la propiedad, no sus talones de pago.
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Qualification may be based primarily on eligible property cash flow rather than traditional personal-income documentationLa calificación puede basarse principalmente en el flujo de efectivo elegible de la propiedad en lugar de la documentación tradicional de ingresos personales
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Doctors, dentists, vets, CRNAs — including residents with a signed offer.Médicos, dentistas, veterinarios y CRNA, incluidos residentes con una oferta de empleo firmada.
At a glanceDe un vistazo
Up to 100% financing, no MIHasta 100% de financiamiento, sin seguro hipotecario
qualify on future incomecalifique con ingresos futuros
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
Program examples and parameters are provided for general informational purposes only. Available programs, loan amounts, credit requirements, loan-to-value limits, documentation requirements, and other terms vary by borrower, property, investor, and current program guidelines. Not all applicants will qualify.Los ejemplos y parámetros de los programas se ofrecen solo con fines informativos generales. Los programas disponibles, montos de préstamo, requisitos de crédito, límites de préstamo sobre valor (LTV), requisitos de documentación y otros términos varían según el prestatario, la propiedad, el inversionista y los lineamientos vigentes del programa. No todos los solicitantes calificarán.
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Land, Farms & BarndosTerrenos, ranchos y barndominios
Built forPensado para
Rural homes, hobby farms, and barndominiums traditional lenders decline.Casas rurales, pequeños ranchos y barndominios que los prestamistas tradicionales rechazan.
At a glanceDe un vistazo
Acreage and rural-property options may be available, subject to property and program guidelinesPuede haber opciones para terrenos y propiedades rurales, sujetas a los lineamientos de la propiedad y del programa
10/15/30-yr fixed optionsopciones fijas a 10/15/30 años
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